El conjunto de edificios se ubica dentro de la manzana cerrada conformada por la Avenida España (norte y Oeste), calle de Albacete (Sur) y calle de Valencia (Este). La manzana se conforma principalmente por edificaciones residenciales en altura, junto con un colegio.
El edificio donde se ubica el local objeto del proyecto fue construido en 1993, dispone de doce plantas sobre rasante y una bajo rasante. Se conforma un conjunto edificatorio de tres edificios de semejantes características constructivas, con fachadas de ladrillo cara vista, carpintería de aluminio en tonos negros y cubiertas inclinadas.
La estructura se prevé que esté formada mediante pilares y vigas de hormigón armado, con forjado formado con semiviguetas pretensadas, bovedilla cerámica y capa superior de hormigón.
El local objeto del proyecto presenta su acceso directamente desde el exterior, por la fachada a Av. España. Se encuentra a la misma cota que la calle.
Disponen de la siguiente distribución:
- Vivienda 1:
o Salón-cocina-comedor.
o Baño 1.
o Tendedero.
o Dormitorio 1.
o Dormitorio 2.
o Vestíbulo de entrada.
- Vivienda 2:
o Salón-cocina-comedor.
o Baño 1.
o Tendedero.
o Dormitorio 1.
o Dormitorio 2.
o Vestíbulo de entrada.
- Vivienda 3:
o Salón-cocina-comedor.
o Baño 1.
o Tendedero.
o Dormitorio 1.
o Dormitorio 2.
o Vestíbulo de entrada.
